博客來 好書購物網

• 博客來網路書店
• 博客來書店
• 博客來

好書推薦

,博客來網路書店,博客來網路書局,博客來書店,博客來網路書店歡迎您

商品訊息功能:

絕對派得上用場！：70則不完美人生經驗法則		快樂的人和你想的不一樣
年輕人就該當個低頭族！：放低姿態，職場情場都能高調過活		生存惡智慧：不保證善良，但絕對實用

恩典的歲月

統計學，最強的商業武器：實踐篇		SPSS與量化研究(2版)
統計學：應用與進階(三版)		商用統計學(16版)

內容來自YAHOO新聞

南京涵碧樓行館 新獲利標的

工商時報【王妙琴】

由國際連鎖酒店推出的「酒店式公寓」為近年竄紅的投資商品，投資專家認為，投資人只要選擇國際品牌飯店所提供服務的標的，加上市場、地點正確，保守估計10年後所投資的成本將100％回本，成本降為零後，還兼享租金收入、房價增值和匯兌收益等三重好處。

以國內知名的「涵碧樓」品牌為例，今年剛推出的「南京涵碧樓行館」便因坐落中國大陸市場，又屬於南京新開發的「河西新區」，相當於台北信義計畫區，因而成為替代海外投資的絕佳商品。

以「南京涵碧樓行館」為例，若以新台幣3千萬元左右投資一間國際行政套房，投資人在前5年可坐享6％保證收益，這項如同新興市場高收益債的現金殖利率，等於前5年就可回本30％，約新台幣900萬的現金收益。

南京涵碧樓行館加上預估產權每年增值3％，五年獲利再加上15％，總計前五年就有45％的回本收益。

第6年起，在酒店租金可能調高和業者的營運成本下降下，投資人因可分享高達60％的利潤分成，預估年租金收益率可望提高到8％～12％。以最保守的8％租金收益率估算，第6～10年可再回本40％。

加上「南京涵碧樓行館」周邊搭配有寫字樓（商辦）、涵碧樓酒店和精品購物商城等大型開發案，以大陸一線城市如北京、上海過去10年的房價指數增幅達40％～150％以上推估，過去漲幅較為保守的南京一旦追上，投資人持有10年預估將有30％增值，因而讓投資成本降為零。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/南京涵碧樓行館-新獲利標的-215008893--finance.html

恩典的歲月

博客來,博客來網路書店,博客來網路書局,博客來書店,博客來網路書店歡迎您

• 博客來書店
• 博客來
• 博客來網路書局

• 最便宜六壬秘笈：韋千里占卜講義(POD) 博客來 最便宜六壬秘笈：韋千里占卜講義(POD)
• 哈燒新品佛教精進者的日記（一） 博客來網路書局 哈燒新品佛教精進者的日記（一）
• 每日主打從未知中解脫：10個回溯前世、了解今生挑戰的真實故事 博客來網路書局 每日主打從未知中解脫：10個回溯前世、了解今生挑戰的真實故事

B67D16872A51DA45